2024-07-24

房屋抵押权自抵押预告登记之日起设立

2022年连云港法院金融审判典型案例 案例5 房屋抵押权自抵押预告登记之日起设立 【基本案情】 2020年4月24日，相某某、杜某某因购买期房共同向某银行贷款...

作者：曾知管理员

2024-07-09

在执行程序中如何追加当事人配偶为被执行人？

民事判决书依法判决配偶一方对债权人的债务承担偿还责任，那么在执行程序中可否追加配偶的另一方为被执行人？如果判决后债权人有证据证明该债务为...

作者：曾知管理员

2024-06-27

还迁房被开发商抵押给银行；法院判决：涂销抵押登记，协助办理过户！

案情回顾 2013年，况某的房屋因开发需要被依法征收，2016年，况某与某区征收办签订《国有土地上房屋征收货币补偿协议书》，约定对况某被征收的房屋采...

作者：曾知管理员

2024-06-14

开发商阶段性保证责任与预告抵押登记失效的认定

中国某银行股份有限公司来安县支行诉 某房地产开发有限公司、张某凯 金融借款合同纠纷案 阶段性保证责任与 预告抵押登记失效的认定 裁判要旨 预告登...

作者：曾知管理员

2024-05-24

网签和预告登记都要有！司法建议助力防范购房风险

4月3日，浙江省台州市不动产登记服务中心，工作人员正在详细地告知买卖双方预告登记的重要性， 保障购房者合法权益，防范房产交易风险，网签和预告...

作者：曾知管理员

2024-05-17

最高法院：支付商铺全部价款并已占有，购房人对商铺享有的民事权益优先于抵

导读 2023年4月21日，人民法院报第03版刊发了最高人民法院《关于商品房消费者权利保护问题的批复》（ 最高法院：关于商品房消费者权利保护问题的批复...

作者：曾知管理员

2024-04-17

最高法：再次明确！先起诉民间借贷被驳回，再起诉不当得利，能否获得支持？

一、裁判观点 1、不当得利作为一种 独立的法律制度 ， 具有严格的构成要件及适用范围，不能作为当事人在其他具体民事法律关系中缺少证据时的请求权...

作者：曾知管理员